厦门万科可退房 走自己的路 让别人无路可走?

产品时间:2022-03-27 06:40

简要描述:

泉源/微信民众号:樱桃大屋子;作者:樱桃万科最近的言语和行为,越来越被同行所敌视。好比手握大把现金,却高喊“活下去”,被同行明白为让别人活不下去。 现在天,厦门万科传出来,在大幅度降价后,又给前期业主退款,实际上是可以退房。在同行看来,万科这显然是坏了江湖规则!这是要赶尽杀绝吗!万科财大气粗,手上现金富足,退房退的起,其他开发商可玩不起啊。...

推荐产品
详细介绍
本文摘要:泉源/微信民众号:樱桃大屋子;作者:樱桃万科最近的言语和行为,越来越被同行所敌视。好比手握大把现金,却高喊“活下去”,被同行明白为让别人活不下去。 现在天,厦门万科传出来,在大幅度降价后,又给前期业主退款,实际上是可以退房。在同行看来,万科这显然是坏了江湖规则!这是要赶尽杀绝吗!万科财大气粗,手上现金富足,退房退的起,其他开发商可玩不起啊。

万博手机版max网页版

泉源/微信民众号:樱桃大屋子;作者:樱桃万科最近的言语和行为,越来越被同行所敌视。好比手握大把现金,却高喊“活下去”,被同行明白为让别人活不下去。

现在天,厦门万科传出来,在大幅度降价后,又给前期业主退款,实际上是可以退房。在同行看来,万科这显然是坏了江湖规则!这是要赶尽杀绝吗!万科财大气粗,手上现金富足,退房退的起,其他开发商可玩不起啊。

万博手机版max网页版

厦门万科·白鹭郡2017年10月首次开盘,推出204套精装修别墅,总价450-500万,包罗50万装修,32万的2个车位,和15万价值的电梯,由于地段偏远,价钱贵,卖的很差,去化不到100套。2018年9月,白鹭郡推出107套特价房。

但去掉了精装修,车位以及电梯,毛坯交付,总价降到275-300万。我9月28日特此写了文章(万科带头降价近四成,厦门新房也扛不下去了! ) 万科大幅降价事件,惊动了全国。按常理,前期业主维权是接下来的应有之意。

但没想到白鹭郡的业主都很“守规则”,并没有爆出来维权拉横幅砸售楼处的照片,我预计是万科提前跟业主有了相同,否则一夜之间几百万的损失,能拦得住中国的业主们不维权?这不,今天就有消息说万科要退款了。据传,买贵的业主只需要和开发商签订购房增补协议,取缔之前约定的精装修和赠送的车位、电梯等,相应降价部门约100万,直接抵偿按揭部门。每月还款也相应淘汰了。但这不是真实的版本,晚上6点多时,厦门万科对此作出了一个情况说明,否认了因降价对业主退款的传言,但因为温泉入户无法实现,可以赔偿或退房:能退肯定选择退啊,连忙省下一两百万。

万博手机版max网页版

万科的人跟我解释,这只是个案,但不具有代表性,更不是为了营销,确实是因为温泉的功效不能实现,他们一直跟业主在相同方案,最后才给出了退房和补钱的2种选择。我不知道这种解释会有几多人相信,如果这真的只是个案,那以后万科其他楼盘也降价了,万科如果不退房,不补差价,那些老业主们会不会去维权生事呢?横竖我现在也没法跟白鹭郡的前期业主去核实,到底之前买房的时候,有没有答应温泉这个功效,还是说因为他们闹着退房,为了息事宁人,恰好有温泉这个捏词可以找,让万科进退自如。我想你们预计也不会相信有这么巧吧哈哈。

2008年万科率先在全国降价,也引发了业主的维权潮。但万科其时旌旗鲜明,坚决不退房,不补差价,声称“对于没有执法、条约依据的赔偿、退房要求,作为一家上市公司,万科将本着契约原则服务,不行能接受条约规模之外的要求。

”万科解释降价不退房的理由是:“如果股市允许投资者退股票,那万科就可以退房。”2011年,深圳万科清林径降价,也有业主要求退房,万科仍然是拒绝的态度,“表现面临客户不合理不正当的诉求,公司愿意在合理正当的前提举行对话相同,但受到非法滋扰,公司名誉权受到非法损害时,保留诉诸执法的权利。

”所以我也不知道万科这次怎么想的,真的是因为温泉的功效实现不了,就可以退房了?虽然万科否认了,但业内还是有些看法,因为万科破了先例,契约精神就破坏了,以后有更多业主因为房价下降维权,让其他开发商怎么办呢?站在开发商的角度而言,万科简直是不守行业规则,只顾走自己的路,让别人无路可走啊,因为购房者会形成一种印象,买万科的屋子可以退房,相当于买了份只赚不亏的保险,那以后买房固然首选万科的啊,所以无疑又是万科的一次免费营销。但站在业主的角度来说,万科主动让利,太老实了,可以淘汰购房成本,心里爽歪歪,这也不影响后期的购房者以低价购置,大家皆大欢喜。虽然其他开发商们都很不爽,但老黎民得利了总归是好事吧,如果有开发商愿意主动回吐利润无需大动干戈那最好了,开发商愿意退算走运,不退你也没什么措施,我只想看到降价,让更多购房者受益。万科今天32亿收购中原幸福环京的土地,倒不用过分看待,环京现在跌的够多了,普遍跌了40%,我以为也差不多到底了,万科有钱完全可以去抄底,无可厚非,中原幸福资金紧张,土地又集中在环京地域,土地转卖一些很正常,任何行业,都是肉弱强食。

大家可以搜索并关注我的微信民众号:樱桃大屋子,获取所有我的文章和看法。


本文关键词:厦门,万博手机版max网页版,万科,可,退房,走,自己的路,让,别人,无路

本文来源:万博手机版max网页版-www.yishanbengye.com

产品咨询

留言框

  • 产品:

  • 您的单位:

  • 您的姓名:

  • 联系电话:

  • 详细地址:

  • 留言内容:

在线客服 联系方式 二维码

电话

013-25758402

扫一扫,关注我们